復(fù)式、躍層和錯(cuò)層式房屋的區(qū)別
買房可是中國(guó)人的頭等大事啊,所以說(shuō)既然要買就買的放心明白,但是時(shí)下隨著開(kāi)發(fā)商不斷推陳出新的住宅類型,消費(fèi)者面對(duì)越來(lái)越多的選擇,卻不知該如何下手?什么是復(fù)式?什么是躍層?什么是錯(cuò)層?估計(jì)不少購(gòu)房者根本說(shuō)不明了,因此這里永云別墅小編就以圖文并茂的形式說(shuō)說(shuō)三者之間的區(qū)別
1、什么是復(fù)式?
復(fù)式房屋在概念上是一層,但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書(shū)房等內(nèi)容,用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。
復(fù)式住宅層高僅僅是稍高于住宅,而上下兩層的各自的層高則是低于普通商品房的!
2、什么是躍層?
所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面,臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置,上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層,有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間,最好有一間臥室,二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。
也就是說(shuō)躍層的層高其實(shí)是兩套商品房層高之和,而躍層式住宅層高一般是5.6米。
3、什么是錯(cuò)層?
指一套住宅內(nèi)的各種功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差進(jìn)行空間隔斷,層次分明,立體性強(qiáng),但未分成兩層,適合100平米以上大面積住宅裝修。
結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上,有一定的高差。
那么錯(cuò)層和躍層以及復(fù)式的最大區(qū)別就在于平面式房屋。平面式表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面,而錯(cuò)層和復(fù)式內(nèi)的各個(gè)房間則處于不同層面。
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