要在農(nóng)村生存發(fā)展，農(nóng)村宅基地是農(nóng)民的安身立命之地，沒有宅基地就沒有根基，沒有家的歸屬感。

農(nóng)村宅基地用地建房審批管理更是事關(guān)億萬農(nóng)民居住權(quán)益的大事。

毫無疑問，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)建房，違反了《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定。

新《土地管理法》實(shí)施后，國家為管控農(nóng)村占用耕地建房問題，出臺(tái)了許多新政策和一系列管控措施。

特別是今年，從中央這次罕見的高位推動(dòng)亂占耕地建房專項(xiàng)整治，大家就應(yīng)該明白，以后國家對農(nóng)村占地建房問題的管理，一定會(huì)越來越嚴(yán)。

要像以前那樣，不經(jīng)審批，隨意占地建房，不僅難度越來越大了，被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)也越來越高。

對農(nóng)民以及想下鄉(xiāng)投資建房的城里人，明白在農(nóng)村占用耕地建房，什么情況下允許，什么情況下違法是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。

建房時(shí)認(rèn)清形勢，掌握政策，依法依規(guī)辦理相關(guān)審批手續(xù)，建造符合當(dāng)?shù)卣吆头梢?guī)定的房子，才是今后建房的明知選擇。

畢竟，幾十萬、上百萬真金白銀投進(jìn)去建起來的房子，誰都希望一勞永逸，住得安心，用得放心。

誰的血汗錢都是錢，無論是自住，還是投資，都希望建好的房子權(quán)益有保障，不至于國家和地方政府一有什么風(fēng)吹草動(dòng)，整日提心吊膽，甚至血本無歸。

所以，今后建房，特別是占用耕地建房，再也不能像過去那樣隨意占地和不走審批流程了。

那么，農(nóng)村宅基地如何申請和審批呢？

2019年12月12日，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 自然資源部發(fā)布《關(guān)于規(guī)范農(nóng)村宅基地審批管理的通知》（農(nóng)經(jīng)發(fā)【2019】6號(hào)），對農(nóng)村宅基地申請審批流程作出規(guī)定。

按照該通知規(guī)定，農(nóng)村宅基地申請審批包括農(nóng)戶書面申請、村組公示、村級(jí)組織審查、鄉(xiāng)鎮(zhèn)受理審核（需到場審查）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批、批后到場丈量確認(rèn)、縣級(jí)政府備案、竣工到場驗(yàn)收、申請不動(dòng)產(chǎn)登記等流程。